四洲集團(00374)附屬擬收購兩處物業

智通財經APP訊，四洲集團(00374)發佈公告，於2024年8月31日，第一買方及第二買方(即公司兩家間接全資附屬公司)分別與賣方顯彰發展有限公司訂立第一份初步協議及第二份初步協議，據此，第一買方升域有限公司將向賣方收購第一項物業，而第二買方置鵬有限公司將向賣方收購第二項物業，總購買價為2.054億港元。購買價乃經公平磋商后按正常商業條款釐定。

據悉，物業位於東九龍，為一座新建甲級智能辦公大廈，全面覆蓋5G網絡。其包括：中國香港九龍觀塘敬業街41號的大廈31樓，建築面積約為1.7萬平方英尺，地下一層的5個停車位，地下二層的2個停車位，以及若干廣告位及大廈的冠名權(第一項物業);及中國香港九龍觀塘敬業街41號的大廈21樓2號辦公室，建築面積約為8000平方英尺(第二項物業)。

公告稱，由於新增需求有限，市場氛圍疲弱，中國香港部分商業樓宇價格已大幅下跌至較低水平。考慮到鄰近類似物業的現行市價;及集團的業務發展，董事會認為收購事項為投資良機，長遠而言可節省辦公室租金，並改善集團僱員的工作環境。