【灣區早參】澳門7月居民存款環比升1.8%

一、市場要聞

1、澳門7月份居民存款環比升1.8%至7433億澳門元

澳門金融管理局公佈，7月份澳門居民存款按月上升1.8%至7433億澳門元；本地私人部門貸款則按月下跌0.7%至5287億澳門元；銀行的本地居民貸存比率按月下跌0.6個百分點至56.4%。

澳門7月份廣義貨幣供應量M2，按月上升1.7%，金額為7643億澳門元。

2、中原按揭：次季交投回軟 8月現樓按揭登記按月降21% 樓花按揭大跌

中原按揭研究部資料顯示，2024年8月份現樓按揭錄4551宗登記，與7月份5741宗比減少20.7%，創過去三個月新低，8月樓花按揭登記回落48.5%至265宗，創過去三個月新低。基於5月至8月份樓市交投下挫，料影響未來按揭登記量仍然出現跌幅。

至於按揭巿佔率方面，8月份匯豐銀行蟬聯現樓按揭巿佔率冠軍，且於樓花按揭巿場五連冠，連續兩個月同時囊括現樓、樓花按揭巿佔率第一。

3、香港證監會發表新指南為訪港及迴流香港專業人員概述牌照選項

香港證監會9月2日發表兩份新的簡易參考指南，以協助訪港及迴流香港的專業人員瞭解證監會務實的發牌制度。兩份新指南與2023年發表的五份簡易參考指南相輔相成。這兩份新指南提供有關牌照選項及發牌程序和多項考試豁免條件的實用資料，並輔以不同案例詳加説明，以便相關專業人員合規地順利過渡到香港金融市場。

二、公司新聞

1、東銀國際控股(00668)公佈，銀邦控股作為要約人提出以協議安排方式將該集團私有化建議，並建議撤銷該集團上市地位，每股現金註銷價35仙，比停牌收報19.6港仙溢價約78.6%。該集團自8月26日短暫停止買賣，已向聯交所申請股份自今日上午9時正起恢復買賣。要約人將不會提高註銷價，亦不保留如此行事的權利，而私有化建議所需總現金金額將為約1.33億港元，而持有約58.64%股權的多名股東不可撤銷承諾支持私有化建議。股份的低成交流通量可能使獨立計劃股東難以在不對股份價格產生不利影響情況下進行大量場內出售，而建議旨在向獨立計劃股東提供以較現行股價溢價的價格將所持股份投資套現的機會。

2、北京汽車(01958)公佈，以總認購價20億元（人民幣．下同）認購控股股東非全資附屬公司北汽新能源股份，並訂立框架協議。每股認購股份價格為經評估北汽新能源每股資產淨值約2.3815元，但鑑於北汽新能源擬於北交所通過公開掛牌方式，向其他投資人發行股份，且該集團不參與有關公開掛牌，故認購股份將佔北汽新能源經擴大后股份總數不低於5.3%，但不超過7.22%。至於認購事項與北汽新能源的公開掛牌並不互為條件。

3、朸浚國際(01355)公佈，與配售代理訂立配售協議，以每股16.9仙配售最多8967萬股新股，集資最多約1515.4萬港元。每股作價比昨天收報20.7港仙折讓約18.4%，新股佔已發行股份總數約19.99%、擴大后股本約16.66%，配售予不少於6名獨立承配人，預期概無承配人成為主要股東，擬將配售事項所得款項淨額約33%用作翻新住宿設施及約67%用於一般營運資金。

4、弘陽服務(01971)宣佈，獲控股股東弘陽告知，2024年弘升重組方案的完成已於2024年8月19日發生。呈請人與弘陽今日以同意傳訊方式提出共同申請后，高等法院頒令，除其他事項外，弘陽的清盤呈請被予以撤回。早前其控股股東弘陽集團在高等法院被提呈清盤的呈請，其有關弘陽附屬弘升所發行並弘陽擔保的於2022年到期的2.75億美元優先票據。

5、越秀地產(00123)公佈，附屬公司所持暨南大學北側地塊二土地獲廣州市土地開發中心及番禺區土地開發中心收儲，涉約50億元人民幣，補償乃根據暨南大學北側地塊二土地的經評估之市場價值，經訂約方公平磋商后釐定。預期除税前虧損淨額約174.4萬元人民幣。該集團指，補償方式為土地開發中心提供等值應付票據，集團有權在有關應付票據一年有效期內使用應付票據在番禺區收購土地。至於所收土地面積約9.1萬平方米，位於廣州市番禺區南村鎮，作商住等用途，目前仍未開發。

6、金山雲(03896)公佈，與招商局融資租賃之間訂立融資租賃框架協議，融資租賃本金總額不超過4.95億元人民幣，目標資產為服務器及電池模塊、硬盤、網絡卡等配套設施。訂立融資租賃框架協議將能夠以較低的初始成本獲得服務器及配套設施，進一步促進雲服務領域的業務營運及發展，並加快對人工智能基礎設施的投資。融資租賃框架協議將於明年1月5日屆滿，利率為中國人民銀行於7月22日適用的5年以上期限貸款的LPR即3.85%加45個基點予以釐定。