交銀國際降新世界目標價至10.18港元 下調收入和核心盈利預測

觀點網訊：9月3日，交通銀行國際發佈報告，將新世界發展的目標價下調至10.18港元，同時下調了對公司的收入和核心盈利預測。報告指出，新世界發展預計上半年來自持續經營業務的核心經營溢利為65億至69億港元，較上年度減少18%至23%。此外，根據物業重估（包括商譽評估）的初步結果，新世界發展需作出85億至95億港元的一次性非現金重估或耗損虧損，而出售新創建股份亦錄得82.6億港元的一次性非現金虧損。公司預期2024財年應占虧損約為190億至200億港元。

儘管如此，交通銀行國際仍預期新世界發展在覈心盈利水平不會出現虧損。該行將目標價調低至10.18港元，相當於預測資產淨值折讓80%，維持「買入」評級。報告認為，美聯儲可能在9月減息，這將為股價及香港房地產市場前景提供支持。