2024上半年內房股土儲榜：僅1家擴增，融創中國1.45億方居首 | 中報風雲榜

製表/魏薇

隨着2024年中報季收官，在港上市的房企陸續交出上半年的答卷。樂居財經研究院重磅推出2024年上半年內房股研究報告，涵蓋營收、淨利、現金、土儲、融資成本等七大榜單，立體還原房企成色。

《2024上半年內房股土儲榜》所列56家房企土儲總面積10.65億平方米，僅融創中國土儲超億方，為1.45億平方米；萬科企業、華潤置地、富力地產的總土儲超過5000萬平方米。

與去年同期相比，除富力地產去年中報沒披露土儲規模外，55家房企中54家房企土儲「縮水」，佔比超九成。其中，融創中國減少4100萬平方米，萬科企業、中國奧園減少超2000萬平方米，龍湖集團、綠城中國、中國海外發展、新城發展也減少了超1000萬平方米。

儘管多數房企放緩拿地，仍有1家「逆勢」擴增土儲，華僑城(亞洲)總土儲增加27.11萬平方米。

此外，逾四成房企土儲面積在1000萬平方米以下，排在榜單末位的金輪天地控股、珠光控股、萊蒙國際「囤地」不足百萬方。

克而瑞數據顯示，上半年整體來看，房企投資愈發謹慎，僅有三成百強房企拿地，主要以銷售TOP30的「老面孔」為主，投資金額佔到百強房企拿地的82%。

此外，已拿地的百強房企中，有70%企業上半年投資額較去年同期下滑，銷售TOP10均有不同程度下降，即便是央國企在2024年投資節奏大幅放緩。