博雅互動(00434)附屬擬5627.2萬元收購新鄉市物業

智通財經APP訊，博雅互動(00434)發佈公告，於2024年9月4日公司已獲知，公司間接全資附屬公司漢唐紀元中國經司法拍賣程序以代價總額人民幣5627.2萬元參與競拍收購的物業已成交，其中包括一幢名為索泰克技術研發中心的辦公樓及其配套廠房和若干附屬物。

該物業屬於新鄉市嘉榮園區管理有限公司(前稱新鄉市索泰克光電有限公司)(新鄉嘉榮)，包括位於中國河南省新鄉市道清路與新二街交叉口東南角索泰克技術研發中心、道清路與新二街交叉口東南角廠房及地上建築物、附屬物，建築面積為25813.97平方米及相應的土地使用權面積10332.85平方米、地上建築物、附屬物(地面硬化、圍牆、簡易房、棚等)，為工業用地/非居住用房用途。

該等物業與其所附租約一起進入司法拍賣程序。根據公司目前可得的公開信息，該物業共有約101個承租方。根據董事作出一切合理查詢后所知悉，該等物業可獲得年度租金收入總額約為人民幣300至400萬元。

收購事項完成后，集團將使用部分辦公物業設立集團網絡遊戲業務的運營基地及客服中心，剩余面積將繼續承擔其租約。

根據公司目前所獲資料，預期收購物業可獲得租金收益，並有可觀的年投資回報。董事認為，使用閒置資金收購該物業為集團所帶來的資產保值效果理想。