額外空間存儲在超重中重申，NSA在KeyBanc降級

KeyBanc Capital Markets在最近的一份報告中重申了其對Extra Space Storage(紐約證券交易所代碼：EXR)的增持評級，因為分析師託德·托馬斯認為，相對於同行，REIT在中期內有潛力產生溢價增長。

他在給客户的一份報告中寫道，該公司繼續從2023年7月完成的以124億美元收購Life Storage的交易中提取價值並實現運營協同效應。

展望未來，他補充説：「我們預計EXR的收入管理平臺、第三方管理業務和外部增長戰略(包括其結構性融資賬簿)將提供額外的支持。」

另一方面，Thomas將National Storage Affiliates Trust(紐約證券交易所股票代碼：NSA)的評級從增持下調至行業權重，原因是預計在需求環境弱於預期的背景下，該公司的投資組合將繼續落后於同行。

這位分析師寫道：「具有挑戰性的運營環境可能會在比之前預期更長的一段時間內對入住率和NOI增長構成壓力。」他對近期的基本面持謹慎態度。

周一早盤，(EXR)上漲1.2%，而(NSA)變動不大。

Seeking Alpha‘s Quant System在公開交易的自儲式REITs中評級最高(EXR)，緊隨其后的是CubeSmart(CUBE)、公共存儲(PSA)和國家存儲附屬公司(NSA)。