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2024-09-09 23:45
加拿大皇家銀行資本市場周一將Camden Property Trust(紐約證券交易所股票代碼:CPT)的評級從強於大盤下調至行業表現,認為該公司7月第二季度業績強於預期,更多是租賃旺季的產物,而不是基本面的改善。
公寓房地產投資信託基金提供了截至2024年8月31日的第三季度業務更新,顯示其同物業入住率比過去兩個季度有所上升,同物業混合租賃租金攀升。
但分析師布拉德·赫弗恩認為,卡姆登地產(CPT)有望錯過2024年下半年的指引,他在一份報告中寫道,並補充説,他不再認為2025年有競爭力的FFO增長,因為「對於陽光地帶市場來説,這可能是又一個漫長的秋冬」。「儘管供應縮減在望,但如果隨着利率下降,購房遷出回到正常水平,供應問題可能會被需求問題所取代。」
加拿大皇家銀行的行業表現評級與Seking Alpha Quant的持有評級體系一致,與華爾街分析師對買入的平均評級存在差異。
CPT在早盤尾盤小幅下跌0.3%。