停牌物企，又遇重大變數

當爲復牌付出的成本遠超收益時，上市物企大概率會選擇一種看似被動的方式謝幕，以順勢了結資本市場上的恩恩怨怨。

眼下，4家停牌的上市物企中，佳源服務大概率要按這個劇本上演結局了。

01#

打了18個月醬油后，核數師辭任

9月10日夜，佳源服務公告稱，開元信德會計師事務所有限公司（以下簡稱「開元信德」）已辭任公司核數師，自9月9日起生效。

對於開元信德辭任的原因，佳源服務稱此之前已經注意到，在中華人民共和國財政部作出監管決定后，開元信德5年內無法再為在中國內地之外上市的內地公司開展審計服務，並已向開元信德作出相關查詢。

開元信德也在辭任函中表示，其綜合考慮了許多因素后，決定辭任公司核數師。

至此，從聘任到辭任，開元信德共為佳源服務提供了18個月的服務。

此外，開元信德在辭任函中表示，正如公司2024年1月12日及5月17日發佈公告中所述，發現了集團與某些實體之間存在多筆異常收支記錄的情況。

即佳源國際控股在2022年曾繞過佳源服務董事會及高級管理層，直接指示佳源服務財務部將大額資金劃轉至明源投資及若干方以清償沈天晴控制的公司的債務。

根據佳源服務此前披露的獨立調查結果顯示，在2022年被划走的大額資金，包括境外資金約1.78億港元、境內資金約4.85億元人民幣。

對於超6億元違規佔款的處理，佳源服務在此前的公告稱正與評估師和核數師進行應收款項可回收性的評估工作，涉及到佳源集團旗下的154家項目公司。

或許是因為問題處理起來太棘手，開元信德任職期間只能配合大股東，打打醬油。

02#

另有4家上市物企受牽連

一石激起千層浪，開元信德被財政部作出監管決定后，融信服務、寶龍商業已在半年報發佈后公告了核數師辭任的信息，世茂服務、佳兆業美好目前暫無相關公告。

尷尬的事，辭掉了「性價比」較高的開元信德后，融信服務和寶龍商業面臨一個共同的難題，即手頭沒有合適的核數師可以馬上接手。

或許是出於目前暫沒有合適的接任核數師，而且尚未進入年報審計階段，所以世茂服務和佳兆業美好選擇按兵不動。

如果説解僱職業操守有問題的普華永道，既名正言順，又能向下尋找性價比更高的核數師。那開元信德自絕於上市物企后，中小上市物管公司可選擇的核數師範圍又縮小了。

真是「萬般皆是命，半點不由人」。

03#

四期業績報告繼續難產

2023年3月6日，普華永道辭任佳源服務核數師，同日公司聘用開元信德接任，此后一年半的時間內，開元信德依然無法解決公司業績報告的合規披露問題。

此番變動將導致佳源服務的2022年年度業績、2023年中期業績、2023年年度業績、2024年中期業績及對應的半年度/年度報告繼續難產。

雖然在審計委員會推薦下，已決議委任羅申美會計師事務所（以下簡稱「羅申美」）為公司核數師，由2024年9月10日起生效，以填補開元信德辭任后出現的臨時空缺。

但根據港交所《上市規則》，佳源服務如不能在18個月內復牌，則面臨被強制除牌的退市風險。佳源服務自2023年4月3日上午9點起暫停交易至今，離18個月的大限僅剩23天。

而新任核數師羅申美即使有迴天之術，也斷無可能在不到一個月的時間內完成四期業績報告的審覈及披露。

當然，如果公司積極跟港交所溝通，爭取延長時間，也還有一線希望。

不過，真要有復牌的意願，何至於從2022年年報到2024年半年報，四期業績報告一起、持續難產？

因此，大概率佳源服務會等着復牌超限，然后讓港交所強制除牌，退出資本市場。