抵押貸款利率降至2023年2月以來最低水平

抵押貸款利率上周降至18個多月來的最低點，鼓勵購房者為住房貸款剩余金額進行再融資。

根據抵押貸款銀行家協會（MBA）的數據，貸款余額合格（766，550美元或以下）的30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從6.43%降至6.29%，這是利率連續第六周下降。

大額貸款余額（超過766，550美元）的30年期固定利率抵押貸款的平均利率從6.73%降至6.56%。

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15年期固定利率抵押貸款平均利率從5.98%降至5.71%。

抵押貸款活動中的再融資份額從前一周的46.4%增加到總申請的46.7%。可調利率抵押貸款（ARM）活動佔申請總數的5.4%。

MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎（Joel Kan）表示：「抵押貸款利率連續第六周下降，30年期固定利率降至6.29%，為2023年2月以來的最低水平。」

「由於利率比一年前下降了近整整一個百分點，再融資申請的速度繼續遠高於去年。」

根據MBA截至9月21日當周的每周申請調查，抵押貸款申請較一周前增加了1.4% 2024年6月。

「本周購買申請有所增加，並且正在接近去年的水平，」Kan説。

「儘管利率下降，但負擔能力挑戰和庫存有限等其他因素可能仍在阻礙購買決策。"

價格走勢：周三早盤晚些時候，貸款機構呈下跌趨勢。

持有這些股票的交易所交易基金周三漲跌互現。

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