《港樓》「啟德海灣」上周五至今累售31間 套現近2億

由嘉華國際(00173.HK)、會德豐地產及中國海外(00688.HK)合作發展，位於啟德的「啟德海灣」部分單位早前推出「置佳時機付款計劃」。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，項目由上周五至今已售出31間，套現近2億元。他重申，由於集團「不計成本，只求回本」，只能限量推出折扣單位。

利嘉閣地產為該項目推出利嘉閣客戶專屬置業優惠，由即日起至9月30日，凡經利嘉閣地產購入「啟德海灣」任何一手單位的買家，即可獲贈「四人日本東北7天賞楓之旅」，名額3個，先到先得，優惠總值約15萬元。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場一致預期美國聯儲局下周中將宣佈減息，並且揭開減息周期的序幕，隨着銀行利率下調，有利更多資金流入物業市場，繼而帶旺樓市。「啟德海灣」勢必成為用家及投資者的首選目標。

温偉明表示，大部分本港發展商的現金流壓力不大，但疫情后市場需要康復期，相信之后會「跳返上來」。

他又提到，市場開始覺得「供樓可能平過租樓」，加上美國減息預期令供樓成本下降，因此自住人士開始考慮由租轉買。

他指，集團希望旗下樓盤貨如輪轉，大方向仍以賣樓為主，獲得現金流后再買地發展。