以樓聚產，文旅「出圈」！武漢越秀IFC塑造國際消費新範本

來源：環球網

在推動城市經濟高質量發展及加快培育新消費的進程中，商業地標作為吸引人才、資本聚集，帶動科技、商貿和消費良性循環的關鍵匯聚點，承載着引領城市產業、模式和動能向「新」發展的使命。

武漢作為建設中的國家中心城市、長江經濟帶核心城市以及中部經濟體量大城，在其建設國際消費中心城市的進程中，其經濟規模、增長速度以及產業創新發展，對整個中部地區乃至全國的經濟發展，具有重要的引領和帶動作用，正呈現出澎湃的商業活力。

9月13日，武漢越秀國際金融中心綜合體亮相盛典在江漢區盛大舉行，江漢區有關部門、街道，市樓宇促進會等單位及行業協會，萬豪國際集團等合作伙伴、越秀集團相關業務板塊及主流媒體等近180位嘉賓，共同見證亮相儀式。

隨着330米超甲級寫字樓T5亮相，以及華中首家麗思卡爾頓酒店進入開業倒計時，這座由越秀地產開發打造、越秀商管運營的「國金」產品線走出廣州的「首作」、百萬方業態綜合體——武漢越秀國際金融中心，正式集齊最后一塊「黃金拼圖」， 引領城市發展「向上」騰飛。

雄踞城市引領「原芯」，以樓聚產鏈接「超級生態圈」

楚風漢韻，孕育了武漢「敢為天下先」的特質，在城市發展征程中，保持奮力向前，不斷湧動出創新創造的無限活力。

作為九省通衡之地，武漢不僅是全國重要的樞紐要塞，4大高鐵站5小時暢達全國主要大城市；其交通網絡更是鏈接全球，54條中歐班列跨越40個國家及地區、117個城市；擁有中部唯一可直大四大洲的國際機場——天河國際機場，開通16條國際及地區航線……以上種種，使武漢成為匯聚全球資金流、信息流、創新流的重要樞紐，為武漢以科技創新推動產業創新帶來領先優勢。

武漢越秀國際金融中心所在的江漢區，是武漢名副其實的引擎「原芯」。總部經濟匯聚，納税「億元樓」佔全市三成；擁有湖北省首個千億級金融產業集聚區；社會消費品零售總額十余年保持全省第一；綜合實力、投資競爭力、創新動能、幸福指數雄踞「全國百強」前列。

作為集高端住宅、超甲級寫字樓、購物中心、華中首家麗思卡爾頓酒店和高端公寓等複合業態於一體的業態綜合體，武漢越秀國際金融中心更是佔據着江漢區的「核心C位」，毗鄰武漢內環「黃金十字軸」，坐擁武漢軌道交通1、2、7號線，並擁有50余條公交線路經過；臨近新華路與解放大道，沿線匯聚高流量建築羣及航空路商圈、中央商務區、金融街等經貿區，快速暢達武漢天河國際機場、漢口高鐵站。

武漢越秀國際金融中心綜合體

全方位的立體交通網絡，化作資源導入的磁石，吸引着資金流、信息流、創新流的高效聚集。越秀商管黨委書記陳曉東表示，武漢越秀國際金融中心的整體亮相，標誌着越秀地產旗下首個全業態綜合體的全面兑現，也是越秀地產踐行「成就美好生活」的企業使命、深度融入武漢城市建設運營的又一個生動樣本。武漢是中國「中部重鎮」，也是越秀地產全國化佈局的重要陣地。未來，公司將堅持高標準運營，持續鍛造項目健康發展的內生動力，同時立足越秀集團產業優勢與平臺資源，積極融入城市產業升級與消費升級，為助推區域高質量發展，重塑新時代武漢之「重」做出積極貢獻。

越秀商管黨委書記陳曉東

據悉，武漢越秀國際金融中心由國際知名「福斯特建築事務所」的諾曼·福斯特設計。其中T2、T3寫字樓已交付使用，目前已引入了光大永明人壽、中郵證券、財達證券、國泰君安證券、五礦地產、上海建工、山水比德設計、奧的斯機電、國藥控股等行業頭部企業。T5寫字樓同時還是環保、可持續項目的代表樣本，獲得LEED新建建築金級認證、國家綠建二星榮譽加冕，將在2025年初交付，為進駐企業提供國際級綠色辦公空間。

在亮相盛典上，同時進行了「江漢區招商服務中心」落位於武漢越秀國際金融中心的揭牌儀式。未來，武漢越秀國際金融中心將持續為企業提供全方位、多層次的支持和服務，打造為武漢的城市會客廳、頭部企業的集聚之地、區域營商環境的名片，為助推區域高質量發展貢獻力量。

江漢區招商服務中心揭牌儀式

沿着刷新武漢內環天際線的330米雲端高空，這里將成為華中區域核心金融企業總部、高成長性獨角獸企業及高端金融服務型機構的集聚高地，以百萬平方商業生態，搭建「上下樓、上下游」的產業鏈，推動產業「超級生態圈」在此聚集，以「樓商居」融合發展爲抓手，依託跨社區聯合黨委和樓宇綜合黨委，有效整合各類資源，凝聚共識、協同發展，開拓區域化黨建與行業黨建齊頭並進、黨建聯建與優化營商環境相互賦能、政府有為與市場有效相得益彰的生動局面。

攜手酒店巨頭萬豪國際集團，塑造城市文旅消費新場景

近年來，武漢持續位列全國十大熱門旅遊城市，正以深厚的文化底藴和蓬勃的商業魅力塑造起特有的「國際範」。

在該綜合體的亮相盛典上，萬豪國際集團大中華區酒店業務發展區域副總裁謝濤官宣華中首家麗思卡爾頓酒店正式進入開業倒計時。謝濤表示，越秀集團是萬豪國際集團在中國最重要的戰略合作伙伴，武漢亦是集團佈局中部區域的戰略重地，麗思卡爾頓作為萬豪奢華酒店品牌，只會選取當地最核心的區域進駐。華中首家麗思卡爾頓酒店將圍繞「激發人生中最有意義的旅程」品牌願景，為華中乃至全球的旅客創造難以磨滅的璀璨記憶，於2025年正式全面亮相。

據悉，作為武漢麗思卡爾頓酒店位於武漢越秀國際金融中心T5寫字樓46-59層，擁有205間客房。此外，越秀集團與萬豪國際集團的合作還在不斷深化中，籍着本次盛典契機，武漢越秀國際金融中心T4與萬豪源宿酒店簽訂了合作意向書。通過吸引萬豪國際集團進駐，武漢越秀國際金融中心不但積極打造城市文旅消費新場景，更為武漢吸引全球旅客、打造「演藝之都」注入新動力，助力提升武漢城市國際形象，並引領片區酒店公寓迎來新一輪升級提檔。

為加快集聚國際消費資源，發揮綜合體業態場景和客流「內外循環」的優勢，武漢越秀國際金融中心傳承越秀商管「3+3」多元業態生態圈視野和國際級資管實力，在盛典上正式官宣新華街道「樓商居」生態圈聯盟成立，為不同客羣打造一個全方位、無縫銜接的工作、生活、消費、社交場景閉環，進一步激發各業態品牌的協同效應，帶動武漢城市商業發展與進階。

發力「首發經濟」，打造國際消費資源集聚地

當下，培育壯大新消費場景，積極推進融合首店、首展、首秀、首演的「首發經濟」，正持續激發消費活力、帶動供給提質升級。

在推進武漢「首發經濟」發展，助力商圈品質提升的步伐中，越秀IFC國金天地通過「MALL+BLOCK」的消費形態組合，自開業以來，涌現了一批新業態、新服務、新產品的創新商業內容，有效契合當前多元化、個性化、品質化的消費新趨勢。

在「首店」引入上，越秀IFC國金天地開業時片區獨家品牌佔比40%，2023年開業首店品牌漢口片區TOP1，形成了獨具特色的品牌矩陣和商業生態。自2023年開業至今，更是引入了蓮香樓、奈爾寶、魅BAR•KTV、九畝邸民謠酒館、琥珀宮印度餐廳、SolePomodoro意大利餐廳、TREK崔克等多家區域或城市首店，充分發揮在地文化與商業創新融合的價值與魅力，提升商圈整體吸引力。

在「首展和首秀」上，越秀IFC國金天地立足百年精武，推出首屆鴨脖節，讓精武路呈現全新的活力和形象，並先后打造了精武有市集•武漢咖啡周、萬物森花藝術裝置展、城市運動生活季、武漢首屆冰淇淋節等活動，以更豐富的商業場景，夯實武漢打造國際消費中心城市的活力場景基底。

在綜合體全面亮相期間，一場以「時代和鳴——新武漢新精武」為主題的影像展正在項目藝致呈現，以影像為線索，在光影交織中，講述魅力武漢、商脈漢口和百年精武的城市生長故事，商業的脈動與歷史的深邃不期而遇，共同鑄就了一座穿越時空的影像殿堂。展覽所在的武漢越秀國際金融中心，正是武漢「傳統與創新」融匯，「文化與商貿」生生不息的最新力作和見證。

隨着武漢越秀國際金融中心的全面亮相，依託百萬方多元複合業態和新華街道「樓商居」生態圈聯盟優勢，越秀IFC國金天地打造國際消費資源的集聚地迎來有力支撐，未來將持續探索商業新範式，為武漢市民帶來高品質的國際化生活方式體驗。

十年磨一劍，以「長期主義」與城市共生

從珠江到長江，從廣州到武漢，越秀地產背靠越秀集團雄厚實力，緊跟武漢發展步伐，以國企力量助推城市向前，一直看好武漢城市經濟發展，先后打造了星匯維港購物中心、越秀財富中心、越秀IFC國金天地等商業項目，通過商業模式的持續革新，成為推動區域經濟增長的重要力量。

作為越秀地產踐行「商住並舉」戰略的重要板塊，越秀商管始終堅持與城市繁榮共生，與中國商業變革同頻，積極融入國家經濟「雙循環」發展格局，帶動城市就業發展、產業升級、商業模式創新。

武漢越秀國際金融中心既是越秀地產踐行「商住並舉」戰略的最新成果，也是越秀商管「國金」系列邁出全國化佈局步伐的重要信號。「國金」系列作為越秀商管最高端的綜合體產品線，自2012年城市地標——廣州國際金融中心的開業亮相，已成為「一座樓推動一座城」的商業名片。

十年磨一劍，此次武漢越秀國際金融中心綜合體的全面亮相，是越秀商管以「長期主義」理念深耕武漢的有力見證，將通過多年在地商業的研究，發揮自身前沿的資管實力優勢，攜手眾多頭部品牌，為武漢構築產業網絡體系強勁、消費動能十足的高質量發展新高地。

在武漢建設國際消費中心城市的道路上，越秀商管將持續鍛造商業地標、以科技驅動產業發展、勇探商業新模式，為奮力推進中國式現代化打造湖北實踐貢獻力量。