流行病親愛的。房地產市場的受害者。Zillow重回52周新高

房地產公司金融科技Zillow(納斯達克股票代碼：Z)(納斯達克股票代碼：ZG)在過去幾天里一直在上漲，周一收盤上漲近5%。這是該股在過去六個交易日中第五次收盤走高，並創下52周新高。

這似乎是一個不算大的成就，尤其是考慮到該股今年迄今的表現仍不到S指數整體表現的一半。然而，新的高點代表着該股的重大逆轉，在經歷了暴跌后，該股不得不重新獲得投資者的信任，股價從幾年前的峰值下跌了近90%。

這位曾經的流行病寵兒，在本世紀初憑藉其作為行業顛覆者的聲譽達到了令人眼花繚亂的高度，但在主場翻轉市場出現重大失誤后，其股價暴跌。在經歷了幾年的失落之后，該股最近重新引起了人們的興趣，使其股價在周一創下52周新高。

2020年3月，在第一批COVID關閉后不久，Z的股價暴跌至略高於20美元的近期低點。從那時起，Z的股價開始大幅上揚，原因是疫情引發的房地產熱潮，以及人們認為該公司正在利用技術顛覆房地產業務。

這一聲譽的核心是Zillow的iBuying業務。在這一舉措中，該公司購買了房屋，進行了翻新，然后直接轉售。投資者相信，該公司可以利用其數據打入房地產市場，並利用這一知識來推動利潤。

由於這種樂觀情緒，Z在2021年2月飆升至208美元以上的高點。然而，從那時起，這是一條很長的路要走。

持續數月的獲利回吐在2021年11月初達到頂峰，當時Zillow(Z)(ZG)宣佈將結束其房屋翻轉業務。這一決定出台之際，該公司認為房價波動太大，無法獲得持續的利潤，因此不可能擴大業務規模。

Zillow的聯合創始人里奇·巴頓當時表示：「我們已經確定，預測房價的不可預測性遠遠超出了我們的預期，繼續擴大Zillow的報價將導致太多的收益和資產負債表的波動。」

這一消息傳出后，Zillow的股價進一步下跌，目前還不到巔峰時期的一半。第二天股價暴跌近25%，加劇了下跌趨勢，前一交易日下跌10%，前一天跌幅超過6%。

自由落體繼續。該股在去年10月收於103.63美元，11月底收於54.27美元，一個月內市值縮水約47%。該股在接下來的一年里將再次損失約一半的價值，在2022年10月跌至26.14美元的低點。

雖然股價將從那里回升，但交易仍然起伏不定。就在今年5月，Z收盤跌破40美元。然而，自那以來，股價一直在走高，如果斷斷續續的話。

8月初，該公司的收益報告突然出現低迷。然而，財報鼓勵投資者介入，其中包括對第三季度的疲軟預測，但也顯示第二季度的營收好於預期。

從8月7日發佈上一份財報的前一天41.77美元的收盤價，到周一收盤時的62.60美元，股價已經飆升了近50%。股價也觸及63.05美元的52周高點。

該股仍遠低於2021年超過200美元的峰值。儘管如此，自2022年底達到低點以來，該指數已經翻了一番以上。自2022年10月達到這一點以來，Z已經將S指數的表現提高了一倍多。

Seeking Alpha分析師加里·亞歷山大（Gary Alexander）在迴應該公司8月份財報時表示，「很多因素都指向Zillow的正確方向」，特別是突出了即將到來的降息，這應該會為房地產股帶來順風。

亞歷山大表示：「今年晚些時候降息的預期可能會釋放一波被壓抑的購房需求，在租賃營銷方面取得持續成功的同時，提振Zillow Premier Agent。」「如果DIY買家湧入大量流量，Zillow也可能會有新的貨幣化機會。"