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2024-09-18 11:07
觀點網訊:9月18日,摩根大通發佈報告指出,香港地產股自7月初以來表現優於恆指8%,主要受降息預期推動。
然而,在實際降息后,該行認為香港地產股可能不再顯著跑贏大市,因為住宅、辦公和零售等基本面可能仍然不温不火。
摩根大通表示,大多數地產公司已公佈業績,降息預期已被市場大部分消化,因此對地產股的選擇更為謹慎,優先選擇股息確定性較高、承諾股份回購計劃以及涉及相對彈性次產業(必需消費品)的公司。
摩根大通首選領展、太古地產和長和,均予「增持」評級,目標價分別為42港元、16.2港元及50港元。