領展、太古地產、長和：摩根大通評級與展望 地產股風向

【9 月 18 日，摩根大通發表報告稱】香港地產股自 7 月初以來表現優於恆指 8%，主因是降息預期。但實際降息后，該行認為其或不再跑贏大市，因行業基本面可能不温不火。大多數地產公司已公佈業績，降息預期被市場大部分消化，該行對地產股態度更有選擇，優先選具特定特點的公司。該行首選領展、太古地產和長和，均予「增持」評級，各予目標價 42 港元、16.2 港元及 50 港元。對九龍倉置業保持謹慎態度。假設利率每下調 100 個基點，按固定負債比率計算，料對香港地產股明年度核心盈利平均錄正增長 3.7%。